Những công ty bất động sản thường phải có nguồn vốn mạnh để triển khai các dự án nghìn tỷ. Phát hành trái phiếu được nhiều doanh nghiệp lựa chọn và được đảm bảo tín nhiệm bởi các ngân hàng. Từ đầu năm đến nay, thị trường trái phiếu phát triển mạnh mẽ do ngày càng nhiều nhà đầu tư tham gia. Nguyên nhân được cho là do lãi suất ngân hàng quá thấp, họ muốn tìm một kênh đầu tư dễ sinh lời hơn. Mới đây, CTCP Đầu tư và Xây dựng Vạn Tường Phát đã phát hành ra thị trường 2.000 tỷ đồng trái phiếu. Trái chủ của lô trái phiếu này là một công ty chứng khoán lớn trong nước. Vạn Trường Phát là một trong những doanh nghiệp đầu tư bất động sản đang phát triển mạnh, trái phiếu của doanh nghiệp rất đáng đầu tư.
Vạn Tường Phát phát hành 2.000 tỷ đồng trái phiếu
Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết, CTCP Đầu tư và Xây dựng Vạn Tường Phát vừa phát hành thành công 20 triệu trái phiếu mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, tương đương 2.000 tỷ đồng cho một công ty chứng khoán.
Lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm từ ngày 13/9/2021 đến 13/9/2026. Với lãi suất hai kỳ lãi đầu tiên (6 tháng/kỳ) là 10%/năm. Từ kỳ lãi thứ ba trở đi, lãi suất áp dụng là tổng của 4,5%. Và lãi suất tham chiếu của kỳ tính lãi đó, không thấp hơn 10%/năm.
Vạn Tường Phát đã phát hành nhiều đợt trái phiếu
Theo Công ty Vạn Tường Phát, số tiền thu về từ trái phiếu nhằm thanh toán tiền đặt cọc để nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Việt Phát tại xã Tân Lập, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Liên quan đến lô trái phiếu nói trên, tổ chức tư vấn phát hành và đại lý phát hành, đại lý đăng ký, lưu ký và đại lý thanh toán là CTCP chứng khoán Tân Việt (TVSI). TVSI cũng là người đại diện sở hữu lô trái phiếu.
Ngoài ra, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn (SCB) là tổ chức nhận tài sản đảm bảo và Công ty TNHH hãng kiểm toán và định giá ATC là đơn vị tổ chức kiểm toán. Trước đó, Công ty Vạn Tường Phát cũng đã huy động thành công hai đợt trái phiếu. Tổng số vốn huy động lên đến 4.000 tỷ đồng. Cụ thể, cả hai lô trái phiếu đều có kỳ hạn 5 năm. Từ 20/7/2021 đến 20/7/2026 và từ 1/6/2021 đến 1/6/2026. Các trái phiếu của Vạn Tường Phát đều được đảm bảo bằng bất động sản hiện có và bất động sản hình thành trong tương lai liên quan đến khu đất có diện tích 78 ha thuộc Khu đô thị Việt Phát.
Thông tin về công ty Vạn Trường Phát
CTCP Đầu tư và Xây dựng Vạn Trường Phát được thành lập tháng 6/2019. Với tên gọi ban đầu là CTCP Star Zone. Đặt trụ sở tại tầng 2, tòa nhà CT Office Building, 56 Yên Thế, phường 2, quận Tân Bình, TP HCM. Và do bà Nguyễn Kiều Lệ làm Tổng giám đốc, kiêm người đại diện pháp luật.
Thời điểm thành lập, vốn điều lệ ban đầu của doanh nghiệp này là 320 tỷ đồng. Sau đó, Công ty Vạn Trường Phát tăng mạnh vốn lên 2.000 tỷ đồng vào ngày 28/5/2021. Trước khi hoàn thành đợt phát hành trái phiếu có giá trị 2.000 tỷ đồng (đợt 1) đúng ba ngày. Về cổ đông sáng lập của Công ty Vạn Trường Phát đều là các cá nhân. Gồm ông Vương Tuấn Minh (15%), bà Huỳnh Bảo Vy (30%) và bà Nguyễn Kiều Lệ (55%).
Được biết, bà Nguyễn Kiều Lệ từng có nhiều năm làm Tổng Giám đốc rồi Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Phiên An (Địa chỉ trụ sở tại 193-203 Trần Hưng Đạo, quận 1, TP HCM). Còn bà Huỳnh Bảo Vy trước đây là Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Sài Gòn Wellreal (hiện là Công ty Cổ phần Worldwide Capital). Bà Vy hiện đang là Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần River Delta. Ông Vương Tuấn Minh cũng có nhiều năm là Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Khang Thịnh. Và giữa năm 2019 đến nay đảm trách vai trò Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Hiệp Phúc.
